В Вашей квартире промерзает стена и межпанельные швы , появилась чернота и грибок на стене, в квартире холодно - это означает , что внутри межпанельных швов имеются пустоты. Если на стенах и углах комнаты чернота и плесень - то пустоты в швах имеются стопроцентно. Из за разницы температур ( особенно зимой ) снаружы и внутри дома в пустотах выпадает конденсат - влага и грибок пролезают внутрь квартиры

Мы предлагаем Вам утеплить места промерзаний швов и стен квартиры след. образом: по этой технологии мы сделали не одну сотню квартир в дирекции МО Преображенское ( Восточный округ Москвы).

Часто промерзает всего пять- десять метров, угол комнаты, торцевая часть стены и т.д. и как показывает опыт, совершенно не помогают от промерзаний стен фальшстены. Грибок очень быстро проходит насквозь.

Это внутреннее утепление межпанельного шва несравнимо с просто промазкой швов герметиком, даже со вскрытием шва, так как в отличае от простого вскрытия межпанельного шва , мы сверлим отверстия на глубину 25-35 см (обычно сверло перфоратора просто проваливается в пустоту внутри шва) и Вы это видите из окна. Обычно, как только наши промальпинисты начинают передавать в открытую форточку или окно пустые баллоны от Макрофлекса, нас просят утеплить швы еще и в другой комнате. Эта работа очень наглядна - Вам все видно из окна. Мы привозим в среднем 15-25 баллонов Макрофлекса для устранения промерзания одной комнаты.

1. Снаружы дома (в том месте, где промерзает стена) мы сверлим промышленным перфоратором отверстия в межпанельный шов ( в среднем по два отверстия на метр шва )

2.Внутрение пустоты заполняем монтажной пеной Макрофлекс ( очень часто при сильных промерзаниях швов на один метр погонный шва уходит один балон монтажной пены )

3. Затыкаем отверстия пластиковыми затычками, обрезаем выступающие концы

4. Герметизируем межпанельный шов, стык тиоколовым герметиком

 

 

Это оченть непросто- просверлить в стене перфоратором около 40 отверстий глубиной 25-30 см. , поэтому обычно наши коллеги альпинисты предлагают просто вскрыть шов (меняется только внешний утеплитель - трубка вилатерм ) , пустоты как были так и останутся, так как крове внешнего утепления есть еще и внутренние полости в которых остаются пустоты.

Еще есть один важный момент - при заделке швов после строительства дома строители по технологии шов обязательно штукатурят и уже после промазывают герметиком, поэтому качество герметизации неплохое -так как шов плоский после штукатурки. Если вскрыть шов, оторвать старый герметик, заменить старую трубку утеплителя вилатерм на новую и без штукатурки наносить герметик, то поверность для нанесения герметика становится неровной , со временем вилатерм где-то вылезает из полости шва и герметик трескается - служит на порядок меньше. Не 5-10 лет, а год, два и все. Аналогично трескаются швы в новых домах, которые дают усадку. Если шов штукатурить после замены трубки - утеплителя - цена будет намного выше и наша технология сверления отверстий для Вас более выгодна экономически. Есть опасность , что Вам сделают швы хуже, чем они были до ремонта, если разрушенную при вскрытии шва штукатуру не будут наносить снова , после замены утеплителя.

Если Вы договариваетесь о том, что Ваши швы будут вскрывать, спросите сразу - будут ли их потом штукатурить и сколько это будет стоить.

Если у Вас идет протечка сразу после дождя, или дует по плинтусам, тогда действительно достаточно просто промазать межпанельные швы, вскрыть их в тех местах, где они отвалились и где герметик сильно потрескался. При промерзаниях ( когда влага и плесень проступают зимой - это признак промерзаний, пустот в швах ), обязательно производить заполнение внутренних пустот в швах монтажной пеной, которая расширяется внутри шва и полностью утепляет шов.

Работы по промерзаниям стен и швов можно начинать при температуре плюс два градуса и в сухую погоду.